Ensimmäiset kunnat ovat saaneet Skenarios-palvelussa käyttöönsä hyvinvointialueensa Maakuntien tilakeskukselle toimittamat tiedot kunnalta hyvinvointialueelle siirtyvistä sote- ja pela-toimitiloista. Nyt nämä kunnat voivat määritellä hyvinvointialueelle vuokraamiensa tilojen vuokria ja halutessaan laatia vuokrasopimuksen aina sähköiseen allekirjoitukseen asti.
Ne kunnan omistamat tilat, jotka kunta vuokraa hyvinvointialueelle, edellyttävät huhtikuussa 2022 valtioneuvoston antaman vuokra-asetuksen mukaisen vuokran määrittämistä 1.1.2023 alkavalle 3 + 1 vuoden sopimuskaudelle.
”Olemme tehneet asetuksen mukaisen vuokran määrittämisestä Skenarios-palveluamme käyttäville kunnille mahdollisimman yksinkertaista ja helppoa. Digitaalisen palvelun lisäksi tarjolla on myös valtakunnallinen vuokrasopimusmalli, joka sisältää valmiin vuokrasopimuslomakkeen, yleiset vuokrasopimusehdot ja niiden soveltamisohjeet sekä rakennustyyppikohtaiset vastuunjakotaulukot. Kunta voi käyttää ja muokata näitä tarpeidensa mukaan”, kertoo Maakuntien tilakeskuksen kuntien tilatietopalveluiden projektipäällikkö Marko Suomela.
Skenarios-palvelussa kunta voi nyt
- tarkastella hyvinvointialueella toukokuussa 2022 olleita tietoja kunnalta siirtyvistä sote- ja pela-tiloista
- täydentää ja tarkentaa tietoja etenkin vuokraan vaikuttavilla asioilla, kuten toteutuneilla ja tulevilla investoinneilla
- valita, miten pääomavuokran teknisen osuuden arvo määritellään, tai valita sisäisen vuokran käytön
- laskea vuokra-arvion ja saada sen sisällöstä erittelyn
- määrittää vuokran, muodostaa vuokrasopimuksen sekä lisätä siihen tarvittavat ehdot ja liitteet
- muodostaa vuokrasopimuksen kunnan ja hyvinvointialueen sähköistä allekirjoitusta varten, kun se on ajankohtaista.
Tietoja viedään kunnille Skenariokseen hyvinvointialueittain
Skenarios-palveluun tallennetaan Manner-Suomen kuntien kevään aikana hyvinvointialueille toimittamat tiedot. Tietoja siirretään Skenarios-palveluun kuntien käyttöön sitä mukaan, kun hyvinvointialueet ilmoittavat saaneensa tietojen kokoamisen valmiiksi. Ensimmäisessä erässä siirrettiin seuraavien hyvinvointialueiden kuntien sekä Helsingin kaupungin tiedot:
- Etelä-Karjala
- Etelä-Pohjanmaa
- Helsinki
- Kainuu
- Keski-Suomi
- Keski-Uusimaa
- Kymenlaakso
- Länsi-Uusimaa
- Pohjois-Savo
- Satakunta
- Vantaa-Kerava
- Etelä-Savo
”Kunnat saavat Skenarios-palvelun – ja sen vuokranlaskennan ja vuokrasopimuksen muodostamisen ominaisuudet – käyttöönsä solmimalla kanssamme yhteistyösopimuksen. Toimimme joustavasti kunnan aikataulujen ja toiveiden mukaisesti. Palveluidemme käyttö on kunnille vapaaehtoista, helppoa ja maksutonta” Suomela kertoo.
Katso myös
Lue lisää
- Valtakunnallinen vuokrasopimusmalli viittä vaille valmis
- Vuokrasopimusklinikalla kysyttyä
- Maakuntien tilakeskuksen tapahtumia kunnille
Jaa sosiaalisessa mediassa